Архитектурное проектирование
Проекты жилых домов, коттеджей и общественных зданий, схемы и рабочие чертежи генеральных планов. |
|||||||||||||
Генеральные планы |
|||||||||||||
g22. Проект планировки территории садового кооператива 2018г.Проект планировки
На территории выделяется планировочная структура в виде 5 кварталов индивидуальных садоводческих (дачных) участков граждан; территорий размещения улично-дорожной сети; территорий общего пользования и инженерных сооружений. В составе 5 кварталов, предусмотрено размещение 139 индивидуальных садоводческих (дачных) участков с включениями зон общего пользования. На проектируемую территорию предусмотрено 4 въезда-выезда с существующей автодороги, ведущей в г.Бердск.
Количество индивидуальных участков составляет 139, с общей площадью 8,2266 га. Площадь индивидуальных участков варьируется от 500 до 1200 м2. Согласно норм СНиП 30-02-97* индивидуальные участки должны иметь не сплошное ограждение высотой 1,5 м. Допускается устройство сплошных ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом участке могут возводится жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения. Противопожарные расстояния в пределах 1 участка не нормируются. Противопожарные расстояния между строениями, расположенными на соседних участках должны быть не менее, чем указаны в Таб.2 СНиП 30-02-97*. Допускается группировать и блокировать жилые дома на соседних участках. Жилое строение или дом должно отстоять от красной линии улиц не менее 5м, от красной линии проездов – не менее 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения-3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м; от других построек – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м.
|
|
||||||||||||