Генеральные планы


g22. Проект планировки территории садового кооператива 2018г.

Проект планировки

   На территории выделяется планировочная структура в виде 5 кварталов индивидуальных садоводческих (дачных) участков граждан; территорий размещения улично-дорожной сети; территорий общего пользования и инженерных сооружений. В составе 5 кварталов, предусмотрено размещение 139 индивидуальных садоводческих (дачных) участков с включениями зон общего пользования. На проектируемую территорию предусмотрено 4 въезда-выезда с существующей автодороги, ведущей в г.Бердск.

   Количество индивидуальных участков составляет 139, с общей площадью 8,2266 га. Площадь индивидуальных участков варьируется от 500 до 1200 м2. Согласно норм СНиП 30-02-97* индивидуальные участки должны иметь не сплошное ограждение высотой 1,5 м. Допускается устройство сплошных ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом участке могут возводится жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения. Противопожарные расстояния в пределах 1 участка не нормируются. Противопожарные расстояния между строениями, расположенными на соседних участках должны быть не менее, чем указаны в Таб.2 СНиП 30-02-97*. Допускается группировать и блокировать жилые дома на соседних участках. Жилое строение или дом должно отстоять от красной линии улиц не менее 5м, от красной линии проездов – не менее 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения-3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м; от других построек – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м.
   Площадь озелененных территорий общего пользования составит 0,1799 га, что обеспечит 12,9 м2 озеленения на 1 индивидуального владельца. На территории сохраняется и используется для озеленения большая часть существующей древесной растительности. Озеленение территории устраивается на площадках отдыха, на территориях индивидуальных владельцев и зон общего пользования, объектов общественного назначения.

 










Любое использование материалов, опубликованных на сайте shulzv.ru, только при наличии активной прямой ссылки на сайт shulzv.ru

Яндекс.Метрика
SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!

Copyright © 2009-2018г. Шульц В.А. | ОГРН 304547211200105
Посещений страницы - 105 + 1

Подписаться
на новости с сайта

Ваш e-mail: *