Переоборудование подвала или гаража для жилых целей

На практике реконструкция помещений требует выполнения многих строительных условий, что позволяет получить дополнительную жилую площадь.

Подвалы или гаражи (в том числе и жестяные) можно адаптировать как сезонные помещения, так и предназначенные для постоянного использования в качестве жилья. Их использование – это отличный способ насладиться прохладой в летнее время. Также такая идея может послужить дополнительным доходом, если вы решите сдавать адаптированное помещение. Кроме того, в переоборудованном подвале или гараже можно устроить, например, домашний кинотеатр, бар, тренажерный зал, игровую комнату, художественной студию.

Рекомендуемые условия для адаптации

Как правило, условия зависят от характеристик помещения, которое вы хотите адаптировать. В частности, одним из главных факторов является его высота, которая не должна быть меньше, чем 2,5 метра. В противном случае в подвале или гараже рекомендуется организовать домашний кинотеатр, тренажерный зал или, например, домашнюю сауну, солярий (в этом случае достаточной будет высота 2,2 метра).
Не менее важным являются размеры окон, минимальная ширина которых должна составлять 90 сантиметров.
Важно! Адаптацию подвалов для жилых целей рекомендуется проводить в помещениях, в которых грунтовая вода находится на глубине не менее одного метра.

Гидроизоляция

Работы, связанные с переоборудованием подвала для жилых целей, необходимо начать с соответствующей защиты полов и стен от грунтовых вод, а также внешнего воздействия влаги с помощью гидроизоляции. Чтобы узнать, насколько ее применение является необходимым, можно провести анализ (как правило, платный) степени влажности стен. Применение гидроизоляции гарантирует более безопасное и комфортное использование помещений, находящихся ниже, например, жилого строения.
Важно помнить, что необходимо использовать материалы, устойчивые к воздействию влаги. В противном случае ожидаемый результат переоборудования может получиться губительным не только для материала, но и адаптированного помещения в целом.

Вентиляция

Очевидно, что в подвальных помещениях без неё просто невозможно жить, также нужно иметь в виду, что отсутствие соответствующей вентиляционной системы может привести к образованию в помещениях плесени, грибков и неприятных запахов.

Но следует помнить, что любая вентиляция требует регулярного осмотра и своевременной профилактики. Для планового обслуживания вентиляции лучше всего приглашать специалистов из проверенных фирм.

Отопление

Бесспорным преимуществом помещений, расположенных под уровнем земли, является прохлада в летние дни. Одновременно это и недостаток, так как во время зимнего периода в таких помещениях достаточно холодно, так как в них нет центрального отопления. Поэтому обязательным является утепление стен изнутри, а также установка отопительных приборов или подводка централизованного отопления.